Проекти будинків з бруса в будівництві одноповерхових будинків

Сучасні забудови котеджних селищ дозволяють реалізувати неординарні проекти будинків з бруса. Це можуть бути одноповерхові будинки з терасами і незвичайними вигадливими прибудовами. Істотне розширення простору приватних забудов пов`язано зі збільшенням території, виділеної для особистих володінь. Підраховано, що в середньому за останні кілька років розмір нової ділянки збільшився в 4 рази.

Проект будинку з бруса з холом.

Багато хто мріє побудувати відразу двоповерховий будинок, але це накладно. Крім того, при плануванні проживати в цьому будинку цілий рік слід враховувати, що будуть сильно "кусатися" ціни на комунальні послуги та опалення. Особливо при відсутності центральної газифікації.

нормативи будівництва

Існують певні норми для будівництва котеджів або приватних будинків. Такі будівлі повинні бути побудовані на певній відстані один від одного. Для цегляних будинків ця відстань складає шість метрів, а для дерев`яних - 15 метрів. Недотримання цих правил може призвести до заборони на введення в експлуатацію збудованого будинку, і його доведеться знести.

Схема будинку з бруса.

Для того щоб уникнути такої ситуації, попередньо складаються проекти забудов, які включають в себе не тільки докладні ескізи по зовнішньому і внутрішньому образові, а й розташування будинку щодо інших забудов на сусідніх ділянках.

Привабливі такі споруди в один поверх можливістю зробити великі і просторі приміщення з яскравим природним освітленням. Дуже ефектно виглядають одноповерхові будови з верандами або терасами, що обрамляють будинок з однієї або декількох сторін.

Така знахідка проектувальників дозволяє реалізувати рішення а-ля "альтанка, не виходячи з дому". Адже з ранку так хочеться вийти на терасу і випити чашку ароматної кави, пройшовшись босими ногами по дерев`яних підлог. А до альтанки зазвичай доводиться "шльопати" по студеною ранковій росі.

Відкриті майданчики перед будинком дозволяють оформити дах в незвичайній формі з різними переходами. І хоч таку конструкцію не вітають покрівельники, вважаючи її дуже складною і ненадійною, при правильному монтажі нестандартна дах здатна прикрасити будинок.

Дуже ефектно виглядають будинки з терасами, розташованими прямо біля водойми. Але вартість таких ділянок найчастіше в кілька разів дорожче звичайних. Тому деякі забудовники застосовують невелику хитрість при будівництві котеджного селища у водойми. Будинки будуються в одну лінію і примикають один до одного, але у кожного господаря ділянки є свій окремий вхід і своя обгороджена територія з виходом до водоймища.

Особливості проектів одноповерхових будинків

Проект будинку з бруса з двома спальнями.

Одноповерховий будиночок з облаштованим житловим приміщенням на горищі не буде вважатися двоповерховим через розбіжності по площі на кожному з поверхів. Цією перевагою користуються забудовники, застосовуючи корисну площу по максимуму.

Істотна економія на будівництві другого поверху (мінімальні витрати на обладнання горищного приміщення) з прийнятною для проживання там заввишки дозволяє реалізувати самі неординарні задумки дизайнерів.

Мансардне приміщення часто використовують для обладнання спальної кімнати або кімнати для відпочинку та релаксу, тому не обов`язково, щоб висота стелі тут була однаковою. Висотні перепади перекриттів або незвичайність форми вікна давно перестали бути нерозв`язною проблемою для проектувальників і будівельників.

Вартість, розміри і планування

Заздалегідь розроблені проекти будинків дозволяють істотно заощадити на будівництві. На етапі планування виключаються або видозмінюються розташування кімнат або місце вхідних дверей і вікон. Часом такі коригування впливають на конструювання несучих стін, що може спричинити кардинальні зміни по всіх приміщеннях всередині будівлі. А переробляти вже побудований будинок або навіть тільки фундамент досить клопітно.

Професіонали приблизно розрахували, що на фундамент і внутрішню обробку йде приблизно по 20% від загальної суми витрат, на дерев`яний брус для каркаса будинку від підлоги до даху і саму покрівлю - 50% і на облаштування внутрішньої електрифікації та водопроводу - 10%.

Проект будинку з бруса з терасою.

Середньостатистичні проекти будинків зорієнтовані на площу в 50-70 квадратних метрів. Це оптимальний розмір для розташування досить просторій кухні, санвузла та однієї або декількох кімнат, що включають вітальню за бажанням господаря.

Досить поширеним є розташування дачного або заміського будиночка в формі літери "Г". Це дозволяє одночасно зручно задіяти кут ділянки і значно збільшує внутрішній простір без істотної втрати для зовнішнього вигляду. Таке планування дозволяє розташувати всі необхідні кімнати для комфортного проживання. При цьому обладнана як холу простора вітальня організовує зручний доступ в кожну з кімнат окремо. Таким чином вдасться уникнути прохідних кімнат.

Дизайнери дерев`яних котеджів часто застосовують значне скління по всій висоті.

Це візуально прикрашає будинок зовні, роблячи його ще і просторим зсередини за рахунок штучного освітлення.

види матеріалів

Залежно від різновиду використовуваного бруса істотно змінюється проект майбутньої споруди і методика будівництва. розрізняють:

• оцилиндрованні колоди;
• непрофілірованний брус;
• профільований цільний брус;
• профільований клеєний брус.

Види бруса.

Відео по темі "Як побудувати будинок з теплоблок ?! (Етапи будівництва)"

Залежно від цільового призначення споруди вибирається матеріал і його товщина. Для облаштування літнього дачної забудови, де не передбачається постійного проживання навіть в літній сезон, можна вибрати непрофілірованний брус і декорувати його іншим матеріалом. Цей варіант буде найдешевшим і може бути здійснений в максимально короткі терміни.

Для обладнання сауни, басейну, бойлерної або котельні матеріал повинен бути витривалішими для зменшення тепловтрат. І найбільш дорогим за вартістю виходить будинок для постійного проживання. Він повинен бути теплим і зі стінами достатньої товщини, щоб виключити взимку промерзання, а влітку перегрів.

Вартість проектів варіюється в залежності від матеріалу і вимог до будівництва. Але економити на цьому пункті кошторису ризиковано, так як будівництво без проекту чревате наслідками у вигляді штрафів. А в деяких випадках навіть можливі приписи до зносу будівлі через його невідповідність нормам будівництва.

Вимоги до забудови

Одноповерхові будинки з бруса повинні враховувати склад сім`ї, який буде знаходитися в будинку найчастіше. Особливо важливими є категорії, які потребують захисту або спеціальних умовах. Спальня маленьких дітей повинна розташовуватися поруч з дорослою кімнатою. А кімната для літніх родичів або інвалідів повинна бути з хорошим природним освітленням. Її переважно розташовують поряд з санвузлом, щоб мінімізувати незручності при загостренні захворювань.

Проект одноповерхового будинку з бруса з кухнею-вітальні.

Кількість санвузлів повинно відповідати загальній площі, але при цьому враховувати допустиме і можливе число гостей. При плануванні приймати їх періодично або систематично потрібно подбати про зручне кімнаті, а також забезпеченні в ній комфортних санітарних умов.

Дуже важливо при проектуванні врахувати спосіб опалення житлових приміщень. Для невеликих будиночків можна використовувати опалення за допомогою електричного котла. Ідеальним буде альтернативний вид опалення, наприклад, камінне або пічне. Цей варіант, з одного боку, буде "рятувальним кругом" при відсутності електрики, а з іншого - дозволить проводити прохолодні або морозні вечори у вогника.

Проектування будівлі повинно супроводжуватися спеціальної документацією:

Відео по темі "Одноповерхові будинки З Бруса"

• схематичним зображенням екстер`єру та інтер`єру;
• архітектурно-будівельної дозвільною документацією;
• схемою розташування кімнат у будинку з розмірами і зазначенням дверних і віконних прорізів.

Переваги і недоліки

Будинки, побудовані з бруса, мають масу переваг перед своїми "цегляними" або "шлакоблоковимі" товаришами:

• екологічність матеріалів сприяє приємному проведенню часу і дозволяє відчувати себе в гармонії з природою;
• стандартна прямокутна форма будівлі дозволяє раціонально розташувати внутрішні приміщення;
• товщина стіни передбачає максимальне використання внутрішньої площі;
• порівняно невелика площа дозволяє компактно, але містке розташувати всі кімнати;
• менша трудомісткість будівництва, зменшення термінів будівництва і грошових витрат у порівнянні з будівництвом двоповерхового будинку;
• відсутність сходових прольотів значно збільшує житлову площу, зменшує травмоопасность для маленьких дітей, забезпечує зручне користування всіма житловими приміщеннями людям похилого віку та інвалідам;
• схильність до дизайну екстер`єру, особливо при наявності тераси або веранди;
• оформлення прибудинкової ділянки, який виглядає ефектніше при наявності тераси.

Порівняльна таблиця характеристик клеєного бруса і звичайного.

Розглянувши масу достоїнств, здається, що недоліків у таких дерев`яних будинках просто немає. А якщо навіть і є, то їх можна розглядати як "виняткові характеристики":

1. Вартість - основний мінус будь-якого якісного продукту, вироби і вже тим більше будівлі. Найбільш дорогим вважається брус клеєний, який найчастіше використовується для будівництва елітних будинків для постійного місця проживання. Для дачних або заміських будівель використовують звичайний брус.
2. Клеєний брус таїть в собі масу сумнівів щодо якості виготовлення, які можна перевірити тільки в процесі експлуатації, коли пред`являти претензії буде пізно.
3. Результат неякісної сушки може проявитися не відразу. Дерево може бути не повністю висохлим і містити в собі вологі ділянки, які згодом здатні проявитися цвіллю і поступово привести до руйнування дерева. Сушка також може здійснюватися неправильно, і дерево згодом почне тріскатися і лопатися. Сушка за технологією займає тривалий період часу, яким недобросовісні виробники нехтують.
4. Непрофілірованний брус (позитивною характеристикою якого є ціна, а негативною - необхідність додатково проводити облицювання вагонкою або сайдингом) збирає останнім часом багато скарг щодо якості виготовлення.

Незважаючи на значну кількість переваг і недоліків, варто відзначити, що приблизні витрати на будівництво одно- і двоповерхового будинку розміром в 200 квадратних метрів дорівнюють один одному. Відчуття комфортності перебування в будинку з`являються частіше в одноповерхових будівлях, ніж в багатоповерхових будинках. Пов`язано це з психологією людини: почуття, що зверху знаходиться ще один житловий поверх, чинить моральний тиск.

Ще одним важливим аргументом на користь створення одноповерхових будинків є перепланування. За життя часто виникають ситуації, коли потрібно змінити розмір, місце розташування кімнати або її функціональність. Для двоповерхового будинку будь-які зміни будуть в тягар, так як кожен раз потрібно враховувати їх відповідність на двох рівнях. Внесені зміни не повинні вплинути на несучі стіни.

Який би варіант не був обраний сімейним радою, головне, щоб він був зручний для кожного члена сім`ї. Будинок може бути зроблений за всіма законами будівництва, прикрашений декоративними елементами, але в ньому не буде "душі" і затишку. І, навпаки, в звичайному, непоказному, на перший погляд, будинку буде панувати мир і благодать, так як він був побудований з душею. Хоча будинок, побудований з любов`ю, не може бути звичайним і непоказним. У нього буде своє особливе внутрішнє сяйво.