Дизайн таунхаусів (50 фото): комфортно, практично, привабливо

Таунхаус - двоповерховий котедж, що має спільні з сусідами бічні стіни

Таунхаус - це компромісне рішення у виборі між багатоквартирним будинком та індивідуальним котеджем. Якщо розглядати спрощено, то це кілька котеджів, які об`єднані в цілісний комплекс. Вони мають спільні бічні стіни і виконані в єдиному архітектурному стилі. За своєю суттю, таунхаус - це багаторівневі апартаменти (зазвичай в 2, рідше - в 3 поверхи), які мають власну автономну систему життєзабезпечення (опалення, водопровід, вентиляція), окремий вхід, гараж і невеликий (2-4 сотки), прилегла до будинку, земельну ділянку.

зміст

• Чим привабливі таунхауси
• Інтер`єр таунхауса: особливості планування
• Межуровневая сходи: ховати або виділяти?

Танухаус всередині - практичне і функціональне житло

Великі вікна пропускають до приміщення максимум сонячного світла

Багатофункціональний трирівневий будинок - з кімнатою відпочинку, спальнею і більярдної зоною

Світлий просторий будинок з великими вікнами

Чим привабливі таунхауси

• вартість - в селищі таунхаусів собівартість житла значно менше, ніж в котеджному. Економія виходить за рахунок меншого ділянки землі і менших витрат на будівництво (загальні стіни, загальні інженерні комунікації, дороги і т.д.). Так що вартість житлового метра в таунхаусі відчутного менше, ніж в котеджі і цілком порівнянна з вартістю в квартирі. Крім того, експлуатаційні витрати будуть теж менше, ніж при утриманні котеджу
• площа - квартири в таунхаусі більше, ніж в багатоквартирному будинку (але менше, якщо порівнювати з окремо вартим котеджем). З одного боку, це дає можливість отримати повнофункціональний житло (окремі функціональні зони - їдальня, спальня, кухня будинку, вітальня, дитяча і т.д.), з іншого боку - дизайн інтер`єру таунхауса і його реалізація не виявляться занадто витратними
• земельна ділянка - порівняно невеликий, але його вистачить для створення клумби (альпійської гірки) І залишиться місце для мангала і шезлонга. Іноді можна навіть викроїти місце для альтанки на задньому дворі або для невеликого басейну

Дизайн заднього двору таунхауса передбачає розміщення зони відпочинку з барбекю

• місце для автомобіля - практично завжди дизайн-проект таунхауса передбачає наявність гаража на першому поверсі. Але навіть якщо цього немає, перед будинком завжди є власне паркувальне місце
• екологічність - як правило, селища таунхаусів розташовуються в передмістях, в зелених зонах, подалі від промислових зон і загазованих районів
• територія, що охороняється селища

Якщо говорити про недоліки, то основний - це сусіди, з якими доведеться в той чи інший спосіб співпрацювати. І справа не тільки в спільному співіснування / проживанні, а й вирішенні загальних суспільних проблем: ремонт будівлі, облаштування території і т.д.

В цілому ж, таунхаус - це відмінний варіант для тих, хто вважає за краще жити за містом, але при цьому з фінансових причин не може дозволити собі повноцінний індивідуальний заміський будинок. Це комфортабельний, економічний і зручний варіант для сім`ї з середнім і вище достатком.

Два поверхи таунхауса дають безмежні можливості для планування і облаштування функціонального простору

Затишний і просторий будинок

Зона верхнього поверху частково відокремлена від основної кімнати матовим склом

Стіна, що відокремлює приміщення від заднього двору, виконана у вигляді скляних дверей-гармошки

Відео: таунхаус 1

Сходи на другий поверх пофарбована в яскравий жовтий колір

В інтер`єрі таунхауса переважає дерево - екологічний благородний матеріал

Інтер`єр таунхауса: особливості планування

Плануючи дизайн інтер`єру для таунхауса, слід врахувати деякі особливості, перш за все - це многоуровневость приміщення, зазвичай - 2-3 поверху (рівня) плюс - цокольний поверх, в якому розташовується гараж і підсобні (котельня, побутівка) приміщення. Організовуючи інтер`єр таунхауса, слід виходити з того, що він повинен бути максимально зручний і практичний для його мешканців.

Стандартно перший поверх відводять під "громадські" приміщення - кухня, їдальня, вітальня, передпокій. Другий поверх - особисті приміщення власників: спальні кімнати, дитяча, а так же кабінет. мансарду відводять під домашній кінотеатр, гардеробну, більярдну або другу дитячу - точніше кажучи, підліткову, якщо в сім`ї кілька різновікових дітей. Тих, хто менше, краще залишити на одному поверсі з батьками, вони вимагають більшої опіки і уваги. А ось підліткам краще надати їх власне, незалежне, життєвий простір. Але такий розподіл - далеко не догма, особливо коли в сім`ї є літні люди або інваліди - тоді одну із спалень слід передбачити на першому поверсі.

Нижній поверх таунхауса зазвичай відводиться під вітальню, кухню і їдальню

Відео: Таунхауси і квартири Park Avenue

Оптимально, якщо таунхаус купується на етапі будівництва - в цьому випадку можна відразу внести деякі корективи в планування в перспективі створення майбутнього інтер`єру. Після здачі для цього доведеться оформляти досить багато паперів і погоджень, оплачуючи послуги профільних техніків і фахівців.

Порада! Добре, коли інтер`єр і екстер`єр (архітектурні рішення, ландшафтний дизайн) таунхауса виконані в одному (або хоча б досить близькій за духом) стилістичному вирішенні, створюючи тим самим гармонійну життєве середовище.

Якщо в екстер`єрі таунхауса присутній дерево - цим же матеріалом можна оформити і інтер`єр

Особливої уваги зажадають численні інженерні комунікації - вентиляція / кондиціонування, опалення, електропроводка. Доведеться передбачити, як приховати / замаскувати або вписати в інтер`єр труби, радіатори, повітро - і фреоноводи, при цьому щоб дизайн інтер`єру не позначився на якості і умовах населеності (температура, вологість, проветриваемость) приміщення.

Не варто обмежувати себе в межах одного стилю! Многоуровневость таунхаси надає відмінну можливість поекспериментувати зі стилем, підібравши для кожного рівня такої, який буде найбільш комфортний для мешканців будинку. Завданням же професійного дизайнера буде розробка концепції будинку, яка дозволить з різних стилів створити єдине, загальне житловий простір.

Обидва поверхи таунхауса виконані в єдиному лаконічному стилі

Чорний колір сходів і інших елементів контрастно виглядають на тлі світлого інтер`єру

Сходи, що ведуть на другий поверх, ефектно підкреслена яскравою салатовой стіною

На першому поверсі таунхауса, крім вітальні і кухні, розташований гостьовий санвузол

Білий інтер`єр ефектно освіжають яскраві кольорові елементи

Межуровневая сходи: ховати або виділяти?

Один з ключових елементів, який має суттєвий вплив на загальний інтер`єр - межуровневая сходи. З одного боку, сходи можна зробити максимально непомітною (варіант для відносно невеликих за площею таунхаусів), так і зробити домінантою в інтер`єрі, особливо для переходу з першого на другий поверх. Найчастіше вибір типу сходів виявляється ключовим для вибору всього стилю декору.

Сходи в будинку можуть бути трьох типів:

• маршові - практичні конструкції, що складаються з одного (кількох) маршів, з обладнанням проміжних майданчиків. Їх основний недолік - вони займають багато місця

Маршові сходи в будинку

• на больцах - в таких сходах ступені кріпляться безпосередньо до стіни

Міцна і практична сходи між поверхами таунхауса

Відео: Таунхаус КП "Вільхівка" 240 кв. м, Немчинівка, 2 км від МКАД. Інтер`єр. Відеопрезентація 646

• гвинтові - не дуже зручні, досить круті, але при цьому допомагають істотно заощадити на просторі.

Гвинтові сходи зі скляними ступенями

На практиці, в більшості випадків для сходів в будинках виділяють мінімум простору, тому для сходів з майданчиком місця просто не вистачить. Тому перевага віддається гвинтових сходах з забіжними ступенями (від 4 до 10), для кріплення яких буде потрібно установка центрального стовпа. Саме цей металевий стовп стає каменем спотикання для деяких інтер`єрних рішень, до того ж багатьом він просто не подобається з естетичних міркувань.

Як варіант, коли не хочеться встановлювати центральний стовп, а місця для сходів з майданчиком недостатньо, то з цього положення можна знайти досить елегантний вихід. Майданчик розбивають на два квадрата, у яких різниця в рівні дорівнює висоті кроку. Інший спосіб - майданчик розбивають на 4 забежних ступені. Такий підхід дозволяє позбутися від центрального стовпа, встановивши сходи на металлокаркасе і зберігши подлестничное простір вільним. Але при цьому обмеженням для такої (на больцах) конструкції є матеріал стін, що створюють сходову шахту, вони не можуть бути каркасними (гіпсокартон або дерев`яний каркас).

Оригінальна ефектна сходи, як би "ширяє" в повітрі

Сходи розташовані уздовж скляної стіни і прихована від основного приміщення

Добротна сходи з дерева

Сходи доповнена металевої гіркою - для спускання та ігор дітей

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•