Як отримати іпотеку

категорія Faq

Якщо ви плануєте покупку будинку, то перш ніж зв`язатися з агентом по операціях з нерухомістю або найняти вантажників, вам потрібно отримати іпотеку. Іпотека - позика на покупку будинку і вона, як правило, надається банком, кредитною спілкою або іншими фінансовими установами. Щоб отримати іпотеку вам потрібно переглянути ваше поточне фінансове становище, вибрати підходящий варіант кредиту і звернутися за його отриманням.

Метод 1 з 3: Проведіть аналіз своїх фінансів
Зображення з назвою Get a Mortgage Step 1
1
Отримайте копію вашого звіту про кредитні операції і поточний баланс. Кредитори, які розглядають вас як претендента на іпотеку, будуть уважно оцінювати ваш звіт про кредитні операції перед прийняттям рішення, тому упевніться, що всі точно.
  • Будьте готові відповісти на будь-які питання про вашої кредитної історії. Наприклад, якщо у вас виникали проблеми зі здоров`ям і ви до сих пір оплачуєте рахунки за медичні послуги, можливо кредитор виявить до вас співчуття.
  • Зображення з назвою Get a Mortgage Step 2
    2
    Вирішіть, що ви можете собі дозволити. Кредитори дадуть вам стільки грошей, скільки їм вигідно, але ви не повинні брати більше, ніж зумієте повернути.
  • Оцініть ваш дохід і витрати. Це повинно дати вам загальне уявлення про те, яку суму ви зможете виділяти на іпотечний платіж кожен місяць.
  • Закладіть бюджет додаткових витрат, які з`являться з придбанням нового житла, крім іпотеки. Додаткові витрати включають страховку домовласників, податки на власність, різні внески, оплату комунальних послуг та інші платежі.
  • Зображення з назвою Get a Mortgage Step 3
    3
    Зберіть всю вашу документацію та інформацію про фінанси. Це підготує вас до процесу подачі заяви на іпотечний кредит.
  • Роздрукуйте довідку про рахунок з банку, звіт про розміщення коштів, всі можливі квитанції і податкові звітності. Ви повинні будете довести все джерела доходу і пояснити, як ви зумієте заплатити аванс і додаткові витрати.
    • Метод 2 з 3: Вибір іпотечного кредиту
    Зображення з назвою Get a Mortgage Step 4
    1
    Вирішіть, чи хочете ви скористатися послугами іпотечного брокера або піти до безпосереднього кредитору. Безпосередній кредитор - банк або фінансова установа, які можуть надати гроші на покупку будинку. Іпотечний брокер збирає всю інформацію про вас і шукає пропозиції від декількох різних кредиторів.
  • Зображення з назвою Get a Mortgage Step 5
    2
    Скористайтеся послугами брокера, якщо у вас є певні фінансові обмеження, які ускладнюють звернення до кредитора безпосередньо. Наприклад, якщо у вашій кредитній історії є банкрутство або втрата права викупу, або ви не можете внести великий авансовий платіж - в таких випадках брокер може бути корисний вам в пошуку потенційної іпотеки.
  • Зображення з назвою Get a Mortgage Step 6
    3


    Оцініть кожну іпотечну компанію. Низька процентна ставка звичайно важлива, але також з`ясуйте, які додаткові витрати ви можете понести, скільки грошей ви зможете отримати в кредит, і які будуть умови виплати.
  • Зображення з назвою Get a Mortgage Step 7
    4
    Запитуйте про кредитні ставки і збори. Їх важко зрозуміти самостійно.
  • Зображення з назвою Get a Mortgage Step 8
    5
    Дізнайтеся, які обов`язкові витрати включені - оцінка будинку, який ви хочете купити, інспекційні збори і оформлення документів на право власності.
  • Зображення з назвою Get a Mortgage Step 9
    6
    Домовтеся про комісію брокера та інших зборах, таких як збір за подачу заявки і разова комісія за оформлення кредиту.
  • Зображення з назвою Get a Mortgage Step 10
    7
    Виберіть кредитора з хорошою репутацією. Дізнайтеся про його репутації, щоб упевнитися, що потенційного кредитора рекомендують інші професіонали і він фінансово надійний.
  • Зображення з назвою Get a Mortgage Step 11
    8
    Отримайте попереднє схвалення. Лист попереднього схвалення дасть вам зелене світло на пошук житла. Ці документи дійсні протягом 90 днів.

    Відео: Як правильно брати іпотеку, основні помилки і особливості іпотеки

    • Метод 3 з 3: Звернення за іпотекою

    Зображення з назвою Get a Mortgage Step 12
    1
    Надайте інформацію про себе, вашому поручителе, а також пред`явіть вашу фінансову історію.
  • Зображення з назвою Get a Mortgage Step 13
    2
    Використовуйте вже зібрану фінансову інформацію, щоб підтвердити дані, зазначені в заяві. Вам знадобляться копії угоди банку на іпотеку, податкових декларацій, квитанцій про оплату і т.д.
  • Зображення з назвою Get a Mortgage Step 14
    3
    Відповідайте правдиво на будь-які питання, які задає вам кредитор про розлучення, договорах оренди, доходи по інвестиціям, борги або витратах.

    Відео: Як взяти іпотеку? Перші кроки для її отримання

  • Зображення з назвою Get a Mortgage Step 15
    4
    Ваш кредитор повинен оцінити будинок, який ви хочете придбати. Це допоможе йому вирішити, чи варто цей будинок тієї суми, яку ви просите.

    Відео: Чи реально взяти іпотеку!? калькулятор сбербанк

  • Зображення з назвою Get a Mortgage Step 16
    5
    Дійте швидко. Час - дуже важливий фактор, коли ви просите іпотеку, це означає, що ви повинні негайно надати запитану інформацію. Якщо будете зволікати, то клопотання не буде схвалений.

    • попередження

    • Не беріть інших кредитів, в той час як ви просите іпотеку на житло. Кредитору не сподобається, що ви купуєте новий автомобіль або влазить в нові борги, в той час як готуєтеся купувати будинок.

    Відео: Як взяти іпотеку безробітному - Курс Прибутковий будинок, Територія інвестування


    Cхоже

    Увага, тільки СЬОГОДНІ!
    Все цікаве
    Як повернути страховку по кредиту? Як повернути страховку по кредиту?

    {Adsense}Останнім часом при видачі кредиту банки вимагають в обов`язковому порядку застрахувати своє життя і майно. Виходить, що до чималих виплатах по кредиту додаються ще страхові внески. Такі витрати далеко не кожному по кишені. Як можна…

    Як порахувати додаткові видатки при купівлі продажу нерухомості Як порахувати додаткові видатки при купівлі продажу нерухомості

    Додаткові витрати при купівлі або продажу нерухомості можуть значно збільшити загальні витрати, незалежно від того, продаєте ви або купуєте нерухомість. Якщо ви закриваєте угоду по нерухомості, слід вміти точно оцінити свої витрати. Можна оцінити…

    Як фінансувати малий бізнес Як фінансувати малий бізнес

    Ті, хто звертаються за фінансуванням малого бізнесу, отримують на вибір кілька варіантів. Початкове фінансування може залежати від кредитного рейтингу власника. Згодом у бізнесу з`явиться власний кредитний рейтинг, який можна буде використовувати…

    Як використовувати материнський капітал по кредиту Як використовувати материнський капітал по кредиту

    Відео: Правила використання материнського капіталу в 2017 році. Бизим ак`к`имиз 19.12.16материнський капітал - це сертифікат на суму 365 тисяч рублів (у 2011 році), який надається жінці, яка народила або усиновила другого або наступної дитини. Його…

    Як отримати ломбардну позику Як отримати ломбардну позику

    Позика під заставу називається ломбардної позикою. Кредитори воліють ломбардну позику, так як знають, що навіть якщо позичальник не виплатить позику, заставу все одно залишиться. Так як у кредитора є гарантії, він може видавати великі позики з більш…

    Як поміняти умови кредитування Як поміняти умови кредитування

    Відео: Фінансова грамотність: вигідні умови кредитуванняНа ринку постійно з`являються нові кредитні продукти, які відрізняються більш вигідними умовами. Тому зовсім не дивно, що багато позичальників прагнуть змінити свої умови кредитування. Зробити…

    Як створити бюджет домашнього господарства Як створити бюджет домашнього господарства

    Відео: СІМЕЙНИЙ БЮДЖЕТ. Додатковий дохід. Грошові ЗВИЧКИ. Nataly GorbatovaСтворення бюджету для домашнього господарства приїде в порядок "схему" показує як витрачаються гроші, зароблені членами сім`ї. крокиМетод 1 з 2: Допомога в складанні…

    Як вирішити, що краще: інвестувати кошти або розплатитися з боргами Як вирішити, що краще: інвестувати кошти або розплатитися з боргами

    Будь то іпотечна позика, споживчий кредит, кредитна карта або все разом, все більше і більше людей потопають під гнітом своїх боргів, і для тих, хто має достатній заробіток, щоб ще тримати голову над водою, єдиним розумним рішенням може здаватися…

    Як придбати автомобіль без довідки про доходи Як придбати автомобіль без довідки про доходи

    Дуже часто особи, які займаються Індивідуальні трудової і підприємницької діяльністю, працюють без контракту або на тимчасовій основі мають труднощі при отриманні довідки про доходи. У них немає квитанцій про нарахування заробітної плати, податкових…

    Як отримати податкове вирахування? Як отримати податкове вирахування?

    Що таке податкове вирахування? (Якщо зовсім правильно, то майнове відрахування). Це повірите чи ні, але прекрасний подарунок від держави в той момент, коли ви купили квартиру. Є відрахування не тільки на покупку квартири, але в цій статті я буду…

    В якому банку найвигідніше брати іпотеку В якому банку найвигідніше брати іпотеку

    Сьогодні на ринку представлено безліч різноманітних іпотечних програм. У такій ситуації досить складно зробити правильний вибір і зупинитися на дійсно вигідному банківському пропозиції. Відео: На який термін брати іпотечний кредит? У кожної людини…


    Увага, тільки СЬОГОДНІ!
    » » Як отримати іпотеку