Поставивши перед собою завдання продати будинок швидко і вигідно, багато хто відразу ж намагаються знайти покупця. Однак продаж нерухомості - справа, що не терпить поспіху, тут треба до всього підходити грунтовно. Перед тим, як дзвонити в ріелторську фірму або ж самостійно подавати оголошення про продаж, треба привести будинок до належного вигляду.

Естетика і порядок

Перше, про що слід подбати перед продажем будинку - надати самому об`єкту нерухомості, а також присадибної території якусь естетику, яка б відразу ж зацікавила потенційного покупця.

Відео: Як правильно, швидко і вигідно продати квартиру

Можна зробити косметичний ремонт будинку, наприклад, перефарбувавши фасад або ж помінявши вікна, дах і двері. Можна обмежитися яким-небудь нестандартним підходом до оформлення присадибної ділянки: висадити гарні рослини, постаратися організувати живопліт або ж встановити біля входу в будинок оригінальні скульптури.

Правильний підхід в оформленні ландшафту - це запорука успішної операції, оскільки за рахунок нього можна якось виділитися, зробити свій будинок не схожим на інші. Для покупця ж, як правило, дуже важлива естетична складова.

Відео: Diamond RP - Amber [# 30] Продаж будинку! [SAMP]

Навести порядок в домі - це те, що теж необхідно зробити перед зустріччю з потенційним покупцем. Важливо подбати не тільки про чистоту підлоги, стін і поверхні меблів, але і зробити ремонт в тих місцях, де він необхідний. Крім того, не завадить позбутися старих меблів, віджилої своє апаратури і подібних непотрібних речей.

Готуючи будинок до продажу, потрібно також перевірити стан електропроводки, навести порядок в розподільному лічильнику, перевірити роботу системи опалення, газового або електричного котла. Крім усього іншого, бажано навести порядок на горищі і в підвалі.

Ціна і знижка

Виставляючи будинок на продаж, важливо встановити адекватну ціну, яка б не відлякувала покупця. Для того, щоб визначитися з сумою, слід вивчити цінові тенденції вторинного ринку в тому районі, де знаходиться будинок і вибрати золоту середину.

Покупцеві завжди дуже приємно, коли продавець йде на якісь поступки, нехай навіть на самі незначні. Якщо говорити про можливі знижки, з боку продавця було б зовсім непогано взяти на себе плату за нотаріальне оформлення угоди купівлі-продажу. Покупець в такому випадку буде більш поступливішим і швидше дасть свою згоду на покупку будинку.