Проект вертикального планування території садиби - вертикальне планування на ваш сад

Якось до нас на фірму приїхала жінка з тривожними погаслими очима. "Можна у вас попросити поради? У нас біда. Так вийшло, що наш будинок виявився в ямі, хоча на перший погляд земля навколо будинку рівна і все добре, але після кожного сильного дощу, кожної зливи майже вся вода з ділянки спрямовується до будинку, гостьового будиночка, гаража, в підвали. Просто біда! Що нам робити?!".

"А вам що, чи не робили проект вертикального планування? - запитали ми. - цей проект повинен був вирішити всі ваші питання: питання коригування рельєфу, підсипання, а якщо треба то і зрізання грунту. Цим проектом вирішується і відведення зливових вод з ділянки".

"Розмова якийсь начебто був, - зам`ялася жінка, - але дуже невиразний, непереконливий. Чоловік сказав, що з нас хочуть витягнути побільше грошей. Ми вирішили, що планування землі наші робочі зроблять і самі. І ось тепер так все погано! Що ж нам тепер робити?"

Разом з інженером - вертикальщик і господинею ми поїхали на ділянку. Безрадісна картина відкрилася перед нами. Нещодавно пройшов сильну зливу, житловий будинок, гостьовий будиночок були в кільці води, суглинні і глинисті грунти добре тримали воду.

Було схоже, що вона буде так стояти ще не одну добу. Дерева можуть і вистояти, а ось газон, той, напевно випреет. А льохи, підвали, наситившись вологи, покриються грибком.

Тут же на місці було вирішено: не чекати, поки зійде вода, почати копати навколо будинку екскаватором траншею і вивести її до річки, що протікає поруч. Потім засипати дренажну траншею щебенем, який буде вловлювати воду і відводити її до річки.

Відео: Вертикальне планування ділянки. Висотні позначки будинку щодо дороги, кути ухилів?

Питання було вирішене, але якою ціною! .. Але ж будь проект вертикального планування, була б підсипка грунту під будинок, і всі питання відведення води були б вирішені просто і надійно.

Такі промахи в перші роки індивідуальної забудови допускалися часто-густо. Іноді проектувальники не зовсім розуміють значення вертикального планування, іноді господарі недооцінювали, просто ігнорували вертикалку, економлячи платити за цей проект.

І розплачувалися потім різними неприємностями з будовами, різким погіршенням якості газонів, квіткових композицій, деревних і чагарникових насаджень.

Не дарма кажуть в народі: скупий платить двічі ...

Після затвердження форескіза постає питання організації рельєфу території ділянки, питання створення якісного, художньо значущого рельєфу, який вирішується проектом вертикального планування .

Це комплекс заходів, спрямованих на перетворення рельєфу, в тому числі організація поверхневого стоку дощових вод з території, збереження цінних існуючих рослин і грунтового покриву, пристрій терас, сходів, підпірних стін, насипанні ярів, риття котлованів під водойму і т.п.

Проект вертикального планування виконується в складі 2-х розділів:

• плану в горизонталях
• картограми земляних робіт

На геодезичному плані ділянки архітектор завдає проектовані дороги, площадки та споруди. На підготовлений таким чином план вертикальщик завдає принципове рішення вертикального планування, що відображає організацію поверхні проектованої території, що визначає напрямок стоку і відведення поверхневих вод.

На підготовлений план наносяться проектні горизонталі, отримані перетином через 0,1 або 0,2 м, позначки верху і підошви сходів, укосів, підпірних стінок і т.п. а також відмітки по кутах спортивних майданчиків, проектованих будівель і споруд.

Картограма земляних робіт розробляється в прийнятому масштабі.

Відео: Ландшафтний дизайн. Ландшафтний дизайн маленького саду. відеоурок

Підосновою служить контур проектованої території з розбитою всередині його сіткою квадратів з прийнятою стороною. На підготовленій підоснові, в кутах квадратів, вписують чорні (існуючі) відмітки рельєфу, отримані шляхом інтерполяції на геодезичному плані, проектні відмітки, отримані шляхом інтерполяції на плані в горизонталях, і робочі позначки, отримані, як різниця між існуючими та проектними відмітками.

На кресленні визначається і наноситься лінія нульових робіт і в кожної геометричної фігури - обсяг земляних робіт по зрізку або насипанні грунтів.

На полях креслення показується таблиця обсягів земляних робіт і умовні позначення.

Проект вертикального планування є важливою складовою проекту будь-якої садиби, незалежно від величини її території, бо вирішує питання найбільш оптимальної організації рельєфу ділянки, відведення зливових вод з території, найбільш раціонального і економічно обґрунтованого розміщення підпірних стін та інших меліоративних споруд.

Проектом вертикального планування вирішуються всі види підготовчих робіт по плануванню ділянки, зрізку і підсипання мінеральних грунтів, подальшого внесення і плануванні рослинних грунтів, необхідних для росту газонних трав, квітів і т.п.