Підготовка ділянки до будівництва

Відео по темі "Очищення ділянки для будівництва будинку"

Перед початком будь-яких перетворень потрібно мати документи на право користування земельною ділянкою, в яких будуть позначені межі ділянки і вказано власник.

Відео по темі "Початок будівництва будинку Земляні роботи"

Підготовку ділянки під будівництво потрібно починати з зведення господарських приміщень.

Багато садівники починають забудову з зведення будинку. Але починати потрібно підготовку ділянки під будівництво з зведення господарських приміщень: сараю або хозблока. Під час будівництва житлового будинку там можна зберігати інструмент, матеріали або сховатися від негоди. Якщо до вашої ділянки прокладена дорога, то вам пощастило: не буде проблем з доставкою будівельних матеріалів.

Якщо біля земельної ділянки встановлений електричний стовп і до нього підведена лінія електропередач, то вважайте, що вам невимовно пощастило. Чи не виникне додаткових проблем з підключенням (затвердження документів, встановлення додаткового стовпа і т.д.). Вам тільки потрібно буде домовитися з електротехнічною компанією, яка обслуговує ваш дачний масив, про час підключення. Надалі слід домовитися про встановлення лічильника, прокладання проводки, встановлення розеток і вимикачів.

Планування ділянки на папері

Зелені насадження не повинні затінювати сусідню ділянку.

Відео по темі "Підготовка ділянки під будівництво"

спланувати ділянку ви можете і самостійно, не зачіпаючи і не користуючись послугами відповідних фахівців. Можна взяти листок міліметрівки або зошита в клітинку і зробити план-креслення. Креслення ділянки потрібно зробити в масштабі 1: 100, тобто 1 см на плані повинен відповідати 1 м землі.

Масштаб можна вибрати будь-який, але такий масштаб більш зручний для створення проекту. Нанесіть контури своєї ділянки на папері, позначте сторони світу, позначте місця своїх будівель. Не забудьте скоригувати свій план з генеральним планом забудови садового товариства. Практично в будь-якому садовому товаристві існує генеральний план забудови дачного масиву.

У генеральному плані вказані: дороги, прокладання комунікацій та рекомендований план забудови, з урахуванням пожежних і санітарних норм будівництва. Якщо ж такого плану не існує, то варто дотримуватися наступних норм: між будинком і межею ділянки має бути не менше 3 метрів-відстань між вашим і сусідським будинком має бути 6 метрів-відстань від будинку до дороги повинна становити не менше 4,5 метрів, а відстань від туалету або господарських будівель повинна становити не менше 7 метрів. Зелені насадження не повинні затінювати сусідню ділянку.

Креслення проекту робиться зазвичай в масштабі 1: 100

Відео по темі "Як підготувати ділянку до будівництва заміського будинку. розрахунок бюджету будівництва"

Перед початком будівництва бажано звернути увагу на розташування господарських блоків у сусідів. Якщо у них ще нічого не збудовано, то не зайвим буде дізнатися, де вони планують будівництво будинку і інших господарських будівель. В ідеалі потрібно поєднати господарські зони двох, а краще чотирьох сусідських ділянок. Такий раціональний підхід до планування дозволить повністю розпорядитися корисною площею ділянки і в майбутньому унеможливить конфлікти між сусідами.

Уявіть собі, що ви вирішили поставити в затишному куточку туалет, а сусід вирішив спорудити там дитячий майданчик або зону відпочинку. Ось вам і причина для сварки, яка назавжди отруїть вам відпочинок і спільне співіснування на дачній ділянці. Мир і спокій можна встановити, заздалегідь домовившись з сусідами про свої плани. Це також свого роду підготовка земельних ділянок під будівництво.

Колодязь на дачній ділянці

Важливий момент - це пристрій колодязя або буріння свердловини на дачній ділянці. Адже вода потрібна не тільки для приготування їжі і пиття, але ще і для проведення будівельних робіт, причому її знадобиться дуже багато.
Найчастіше власники ділянок копають криницю. Він з давніх пір вважався найзручнішим і доступним джерелом води. Як правило, "лоза" може вказати кілька місць водоносного шару. Свій вибір потрібно зробити на тому місці, де колодязь буде рівновіддалений від будівель: будинки, госпбудівель. Для риття колодязя найкраще запросити працівників, які вже проводили дані роботи в цьому районі. Вони напевно знають глибину залягання водоносного шару.

Для риття колодязя найкраще запросити досвідчених працівників, які знають місце розташування грунтових вод в даній районі.

Свердловина є альтернативою криниці, але ця альтернатива стане в нагоді вам при неможливості знайти робітників для риття колодязя. Також в бурінні свердловин насторожує велика кількість виконавців, які бурять до першого пливуна, не досягаючи водоносного шару. З огляду на несумлінності виконавців відбувається замулювання свердловини за рік або два. А чистка свердловини - дуже дороге задоволення. Якщо ж ви все-таки зважилися бурити свердловину, то буде не зайвим висновок гарантійного договору, де буде прописаний гарантійний термін експлуатації свердловини. Свердловину бажано пробурити та початку будівництва, це потрібно для проведення майбутніх робіт.

Відео по темі "Планування і підготовка ділянки під будівництво. Земляні роботи"

Також слід продумати відведення стічних вод. Звичайно, якщо вас влаштовує рукомийник і вигрібній туалет, то це питання відпадає сам собою. Але зараз все частіше господарі хочуть нормальні зручності, до яких вони звикли у себе вдома. Питання відведення грязьових вод найкраще довірити фахівцям. Тому що тут виникає багато нюансів: потрібно визначитися з типом ґрунту, близькістю залягання грунтових вод і обладнанням, яке буде використовуватися. Найкраще буде укласти договір з організацією на проведення таких робіт. У договорі повинні бути чітко прописані терміни, виконавці та штрафні санкції. Якщо у вас спливе ємність з відходами через неправильну установку, буде з кого спитати.

Відео по темі "Баукрафт LIVE. Підготовка ділянки до будівництва"

В даний час дуже важко уявити собі сучасний заміський будинок без організації інженерних споруд. А ось зводити або НЕ зводити ці споруди, вирішувати тільки вам.